שיווק מוצלח ראשון ב"רובע השדה" באילת: חברת בעל התניא אילת תקים 220 יח"ד במסלול מחיר מופחת
החברה הזוכה קבעה את המחיר למ"ר על 8,700 שקל – ותשלם על הקרקע תמורה מופחתת של 60,987,965 שקל • מתוך כלל יחידות הדיור, 154 ישווקו בשוק החופשי
החברה הזוכה קבעה את המחיר למ"ר על 8,700 שקל – ותשלם על הקרקע תמורה מופחתת של 60,987,965 שקל • מתוך כלל יחידות הדיור, 154 ישווקו בשוק החופשי
הזוכים: חברת ערן י.ד. וכן עמי אריאל ובני אריאל – כל אחד במתחם אחד, שעליו יוכלו להקים עד 24 יחידות אירוח • מדובר במתחם ל"תיירות מדברית", שיכלול גם שטחי חקלאות תיירותית ומגורים לבעלים ולעובדים
מדובר במכרז לבנייה רוויה במתחם אחד בשטח של 1,3000 מ"ר, בתוכנית שבדרום העיר • 25 הצעות הוגשו למכרז – ומנרב הגישה את ההצעה הגבוהה מכולן
חדשות הנדל"ן: עוד מכרזי מחיר מופחת ברמ"י – וגם מינויים חדשים; מע"ר מזרח בירושלים מתקדם
עשרות מכרזים ביו"ש צפויים להיסגר במהלך הקיץ הקרוב - רובם למגורים • זמני התכנון בוועדות השונות ממשיכים להתקצר • ומתחם מד"א בזל בת"א נהרס • רגע לפני שבת, 04.06.21
מדובר במכרזים שרובם בייעוד מגורים – עם 2,144 יחידות דיור חדשות • מכרזים בקרני שומרון, בעמנואל, במעלה אפרים ובאדם – במסלול דיור במחיר מופחת • תשעה מכרזים בייעוד מסחר ומשרדים
341 יחידות דיור ישווקו במסגרת מסלול דיור במחיר מופחת, ו-342 ישווקו בשוק החופשי • המכרז – כחלק מהתוכנית להקמת השכונה הצפון-מזרחית בדימונה, עם 1,241 יח"ד
מדובר על מכרז המשלב בנייה רוויה ומסחר, בשכונה החדשה המתוכננת לקום במזרח העיר • תמל 1049 כוללת גם העתקת תשתיות רבות – קווי מתח גבוה, קווי דלק ואף קטע מהמוביל הארצי – וכן שיקוע כביש ומסילת הרכבת
במכרז לבניית עשר יח"ד בשכונת רמת ורבר בפ"ת, זכתה חברת דר-יה אור חברה לבניה • במכרז להקמת שבע יח"ד בשכונת נאות הרצל בנתניה זכתה עם כלביא השקעות ונכסים
הוועדה המחוזית דרום אישרה את התוכנית המפורטת להקמת מתקן פוטו-וולטאי בשטחי היישוב, דרומית לבאר שבע • יציע הספק של 16-10 מגה-ואט חשמל
קלפנר שימשה עד כה כמנהלת השיווק, המכירות והשירות של חברת משהב, ובעבר עבדה באפריקה ישראל מגורים ובקבוצת ידיעות אחרונות • יו"ר הקבוצה, חנן מור: "תוספת משמעותית לחברה"
בכל שבעת המתחמים זכתה רייסדור יזמות, זאת למרות שהוגשו להם לא פחות מ-76 הצעות • רייסדור תשלם כ-213 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח • המחיר למ"ר בהצעות הזוכות כולן: 5,000 שקל
500 מיחידות הדיור מיועדות לשכירות ארוכת טווח ל-15 שנים לפחות • מחצית מתוכן יושכרו בשוק החופשי, ומחצית יושכרו בשכר דירה מפוקח לזכאים
מדובר במכרז רמ"י הכולל שטחי מסחר ותעסוקה, בשילוב 450 יחידות דיור, בכניסה המזרחית לעיר • מחיר השומה במכרז היה כ-161 מיליון שקל, ואילו מחיר הזכייה - 112,666,555 שקל
הוועדה הודיעה כי היא שוקלת לבצע שינוי בתוכנית, לפיו יינתן היתר בנייה ליותר מ-450 יח"ד בתוכנית, ולמתחם הדיור המוגן, רק לאחר הסדרה ותחילת שדרוג הרחובות המקשרים למתחם ולמסוף עין התכלת
כשלושה חודשים לאחר שהתוכנית אושרה בוותמ"ל, הוועדה מעניקה לה תוקף • "מדובר בתכנון חדשני המבוצע במסגרת האצת תוכניות המדינה ליצירת מלאי דירות בעיר תל אביב, במחוז ובכלל הארץ"
התוכנית מציעה 1,838 יחידות דיור חדשות, לאחר פינוי בנייה לא מוסדרת מהמתחם • הפרויקט מקודם על ידי שלוש יזמיות: אלעד ישראל מגורים החדשה, פרידמן חכשורי ואביוד נכסים
מדובר במגרש בתוכנית תמל/1087 בעיר, כחלק מכ-105,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה ברובע החדש • מסוף 2019 פורסמו שש הודעות לדחיית מועדים במכרז, ובכל זאת הוא נסגר מבלי שהוגשו בו הצעות
רמת סיכון האשראי לנדל"ן בקרב הבנקים הגדולים - נמוכה-בינונית • על רקע הלחימה: הצעה לכלול גם "חדר מחוזק" בהגדרת מרחב מוגן • ואושרה מחדש תוכנית הרחבת בני עי"ש • רגע לפני שבת, 21.05.21
המכרז, אשר מציע 128 יחידות דיור שייועדו כולן להשכרה ארוכת טווח, הוקפא כבר באוקטובר האחרון • ההתנגדויות – על רקע הקמת השכונה כולה, שעוררה מחלוקות רבות סביבה
מדובר בשני מתחמים, שבהם ייבנו בסך הכול 179 יח"ד במסגרת מסלול דיור מופחת, ועוד 180 יח"ד שייועדו לשוק החופשי • המכרז יינעל ב-21.6.2021 בחצות היום
הנתבעים טענו כי השקיעו 800,000 שקל מכספם כדי להכשיר את הקרקע – אך השופטת הלר הורתה להם לפנות את השטח, וחייבה אותם גם ב-18,000 שקל שכ"ט והוצאות משפט
האיום הרקטי על כל חלקי הארץ מחייב התחדשות עירונית מאסיבית • קבוצת מבנה רוכשת מאאורה מאות יח"ד - לטובת השכרתן • ובנייה לגובה - במזרח ירושלים • רגע לפני שבת, 14.05.21
העירייה פרסמה הודעה שבה היא מזהירה את המשתתפים במרכז כי התוכנית כוללת "כשלים תכנוניים מהותיים" • הרשות: "ניסיון לסכל את מימוש מדיניות הממשלה להגדלת היצע הדיור"
החברה זכאית לקבל מרמ"י את זכויות החכירה, והיא מתכננת להקים על כמחצית מהקרקע קמפוס עבור חברת סולראדג' טכנולוגיות • ה-NOI המשוער עבור הקמפוס לבדו: 62 מיליון שקל
בשני המגרשים זכו שתי קבוצות נפרדות של יזמים, שישלמו יחד כ-38.6 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח • מגרש שלישי, שגם בשנה שעברה נותר יתום, נסגר ללא זוכים
חברת הראל ש הנדסה עירונית זכתה במכרז, תמורת כשבעה מיליון שקל – בעוד מחיר השומה עמד על 11.2 מיליון שקל • שש הצעות הוגשו למכרז וזו של הראל הייתה הגבוהה מביניהן
באר יעקב לא מפסיקה לצמוח • שיווק מוצלח למכרזי דיור במחיר מופחת - לראשונה מאמצע מרץ • ואושרה תמ"א 41 לתשתיות משק האנרגיה • רגע לפני שבת, 07.05.21
החברה תוכל להקים על שלושת המגרשים 420 יחידות דיור • הזוכות הנוספות: א. חבר ועץ השקד (בהצעה משותפת), וחברת דור-אל ש. הנדסה בניה • סכום הזכיות הכולל – כ-827 מיליון שקל
במסגרת הליך ההתנגדויות החליטה הוועדה על צמצום שטח התוכנית ב-160 דונם, "במטרה ליצור שכונה המעודדת שימוש בתחבורה ציבורית והליכה ברגל" • השכונה תציע בינוי עד גובה 14 קומות
רייסדור זכתה בארבעה מתוך חמישה מגרשים במסלול דיור מופחת בעפולה – ותציע מחיר של 5,212 שקל למ"ר • שני מכרזים נוספים, עם 333 יחידות דיור, שווקו בהצלחה בשכונת השחר החדשה בדימונה
שכונת האיקליפטוסים הופקדה בימים האחרונים – ותציע 1,380 יחידות דיור חדשות במקום בית החולים הפסיכיאטרי בעיר • הזדמנות טובה "לצלול" לנתונים ולבדוק מקרוב את ההתפתחות המרשימה של המושבה הצנועה לשעבר
השכונה תשמש "גשר אורבני" בין השכונות החדשות, במתחם צריפין, לבין השכונות הוותיקות, ותציע בינוי שנע בין חמש ל-30 קומות • "אבן דרך משמעותית בפעילות רמ"י להגדלת היצע הדיור בלב אזורי הביקוש"
יבואנית הרכב זכתה במגרש בשטח 6,836 מ"ר, כשטח משלים לקרקע שבה היא מחזיקה כבר מ-2007 • הסכום שתשלם גבוה פי חמישה ממחיר השומה שנקבע ע"י רמ"י
הצעתן של החברות "אל אש מיגון ובטיחות" ו"צינורות הזהב" משקפת מחיר של כ-772 שקל למ"ר • מכרז אחר בפארק, שנסגר לפני כשנה וחצי, שיקף מחיר של 384 שקל למ"ר בלבד
הכמות הגדולה ביותר של מגרשים ששווקו בהצלחה הייתה בייעוד בנייה נמוכה • ביהודה ושומרון נסגרו בהצלחה 86 מגרשים • גם החודש לא נסגרו כלל מכרזים בייעוד מלונאות
49 יחידות דיור יוקצו לטובת שכירות ארוכת טווח, ו-22 ייועדו לשוק החופשי • החברה הזוכה אף מתכוונת להגדיל את מספר יחידות הדיור בפרויקט ל-85 – ולייעד את כולן לשכירות
לא פחות מ-142 הצעות הוגשו לשמונת המגרשים, בשטח של 75,544 מ"ר, אך בכולם זכו שתי החברות יחד, שהגישו את שמונה ההצעות הגבוהות ביותר • הסכום כולל את הוצאות הפיתוח
שני דיונים ייערכו מחר בוועדה: בבוקר - דיון של ועדת המשנה להערות והשגות, ולאחריו, בשעות הצהריים, דיון בוות"ל בהמלצות ועדת המשנה, בדרך לאישור ולהעברה לשלב הבא
השכונה שמקדמת רמ"י ביישוב הצפוני תכיל 100 יחידות דיור חדשות • פרויקט BRIZZO של שפונדר-פדלון יכלול 159 יח"ד בשכונת פארק הים • דורסל רוכשת בניין משרדים באנגליה תמורת 18 מיליון ליש"ט
זאת במסגרת קיבולת מקסימלית של 7,200 יחידות דיור שנקבעה לשכונה • התוכנית כוללת גם מהלכי בינוי-פינוי-בינוי, שכמה מהם כבר יצאו לדרך, והתייחסות נרחבת לתחבורה ולשטחים פתוחים • "מחזירה את משאבי השכונה אל התושבים"
התוכנית הראשונה מתייחסת לשטח של כ-195 במרכז העיר, ואילו השנייה לשטח של 61 ממזרח לכביש 38 • "שתי התוכניות ממשיכות את רצף הבינוי של המתחמים הוותיקים בעיר, המיועדים להתחדשות עירונית בתוכנית המתאר של העיר"
המרכז הסטנדרטי לכאורה כולל פוטנציאל למאות מ"ר נוספים – במסגרת זכויות בנייה שבהם מחזיקה עמידר במקום • על פי הערכת רמ"י, מדובר בכ-682 מ"ר שטח עיקרי וכ-528 מ"ר שטח שירות • חוברת המכרז - בכתבה
מדובר בתוכנית במערב העיר, אשר מחליפה תוכנית ישנה שאושרה עוד ב-2003 • מציעה גם 50,000 מ"ר מבני ציבור, 9,000 מ"ר שטחי תעסוקה, 3,400 מ"ר שטחי מסחר וכ-9.5 דונם שטחים פתוחים
מתוך 92 מגרשים שנכללו במכרזי רמ"י לבנייה רוויה בירוחם מאז 1998 – פחות משליש נסגרו עם זוכים • בנתיבות זכתה חברת רמי צרפתי במכרז להקמת 249 יח"ד, תמורת כ-31.3 מיליון שקל
יבוצע גם חיבור לתחנת הרכבת העתידית באלעד, ומחלף עמישב ישודרג ויחובר גם הוא לרובע סירקין • ההוראות קובעות עוד: "תנאי להיתר בנייה - הגשת תוכנית תפעולית לתחבורה ציבורית"
כיום ניתן להקים על הקרקע עד 50,000 מ"ר בייעוד מסחר – והחברות יפעלו עם עיריית באר שבע להגדלת הזכויות ולהפיכת המתחם למעורב שימושים, כולל מגורים, תעסוקה ומלונאות
עבור החברה זהו הפרויקט השני בשכונה שבדרום העיר, לאחר שבספטמבר זכתה במכרז רמ"י במסגרת מחיר למשתכן • 25% מהדירות במתחם החדש ייועדו לדיור בשכר דירה מופחת לזכאים
עסקאות שהתבצעו באזור זה של רחוב יפת בשנה האחרונה שיקפו מחירים למ"ר ברמה דומה – ואף נמוכה יותר • רמ"י שיווקה בהצלחה עוד שני נכסי עמידר ביפו, ב-21,965 וב-18,913 שקל למ"ר
שתי תוכניות התחדשות עירונית הופקדו ברמת גן ובתל אביב • ישראל-קנדה זכתה במכרז במתחם "בית הנערה" • והצעה במרכז רמ"י נדחתה בגלל איחור של 2 דקות • רגע לפני שבת, 09.04.21